נטען בעתירה, כי קיימות חלופות תכנוניות המאיינות את הצורך בהפקעה, וכי אף בימים אלו קיים הליך תכנוני מפורט אשר ייתן מענה להיבטים השונים של סביבת המקרקעין, לרבות הצורך בשטחי ציבור תנועה וכדומה, וממילא שההפקעה בשלב זה איננה מידתית ואיננה עולה עם ההגנה הנורמטיבית על זכות הקניין