הפרת הסכם שכירות

עתה טוענת נצבא, כי שופרסל הפרה את ההסכם עימה, בין היתר בכך שהקימה ללא אישורה וללא היתר כדין, מבנה לשימושה הבלעדי בו הוצבה מכונת מחזור בקבוקים, וזאת על המדרכה שבחזית המושכר המהווה שטח ציבורי של המתחם המשמש את ציבור המשתמשים במתחם, ואינה כלולה בהגדרת המושכר שבהסכם השכירות

נטען בכתב התביעה, כי הנתבעת מפרה את הסכם השכירות באופן יסודי ובוטה תוך גרימת מטרדים תברואתיים ובטיחותיים חמורים ומשמעותיים. הנתבעת השיבה כי הניסיון של המשכירה להעלות טענות מופרכות בכלי התקשורת, מבלי להשיב לפניות ענייניות ואף מבלי למסור את כתב התביעה – מהווה המשך להתנהלות שאינה עניינית

לדברי התובעים, שופרסל סירבה להפעיל את פוליסת הביטוח ולמסור לה העתק מהפוליסה וכי הם ניסו להגיע לידי הסדר עם שופרסל בסוגיית הנזקים שנגרמו למקרקעין, אולם לא הצליחו להגיע עימה להסכמות

לדברי התובעת, הנתבעת איננה כופרת בחובה כלפי התובעת והיא אף הודיעה לה כי נעשים ניסיונות למכירת הסניף, כאילו מהווה הדבר עילה כלשהי לאי תשלום החוב כלפיה. תגובת הרשת: בעת שכזו על כולנו מוטלת האחריות להיכנס תחת האלונקה ולגלות סולידריות

לטענתה, חברת אמירי זכרון יעקב מפרה את הסכם השכירות שנחתם ביניהן בסוף ספטמבר 2017 בהפרה יסודית, כל עוד היא אינה מספקת שירותי ניהול, הפעלה ותחזוקה כקבוע בהסכם, אינה דואגת לניקיון מרכז האוכל שבמרכז המסחרי באופן שוטף ומונעת מאלוניאל את פתיחת המסעדה בשבת

הבורר נתבקש להכריע בסוגיה מהו סכום הפיצויים אם בכלל, לו זכאית התובעת חברת פ.ס.פ ניהול מסעדות עקב הפרה של הסכם לשכירות ארוכת טווח. התובעת הייתה אמורה להקים ולהפעיל מסעדה מרשת נאפיס במקום המושכר, אך טמפו לא הקימה מרכז מסחרי כפי שהובטח בהסכם הזיכיון